Selic13,75%Copom, 4/11/2026
IPCA 12 meses4,58%IBGE, setembro/2026
Imóveis no Brasil, 12 meses5,44%FipeZAP, outubro/2026
Imóveis em Florianópolis, 12 meses8,61%FipeZAP, outubro/2026
m² em FlorianópolisR$ 13.690FipeZAP, outubro/2026
m² no BrasilR$ 10.065FipeZAP, outubro/2026

Edição de sexta-feira, 6 de novembro de 2026. 5 publicações

Análise

Selic parada em 13,75%: o que muda para quem investe em imóvel em SC

O Copom interrompeu a sequência de cortes. Para o investidor imobiliário, o crédito segue caro, e quem compra à vista ou com permuta ganha poder de negociação.

Ler a análise

Quanto os imóveis valorizaram em 12 meses

Escolha uma cidade de SC e compare com o Brasil e a inflação.

Florianópolis

Brasil

Inflação (IPCA)

Índice FipeZAP e IBGE. Venda residencial, outubro/2026. IPCA de setembro/2026.

Mais publicações de hoje

Dados de mercado com fonte, explicados para quem investe.

Gráfico

Florianópolis valoriza 8,61% em 12 meses, 1,6 vez a média do país

Valorização em 12 meses até outubro de 2026

Blumenau8,65%
Florianópolis8,61%
Itajaí5,53%
Brasil5,44%
Joinville5,32%
São José4,73%
IPCA4,58%
Itapema3,48%
Balneário Camboriú3,14%

Santa CatarinaBrasilInflação (IPCA)

No FipeZAP de outubro, Blumenau e Florianópolis lideram em SC e ficam bem acima do Brasil e da inflação. O litoral norte, mais caro, desacelerou.

Ranking

Quatro das cinco cidades com o m² mais caro do Brasil são catarinenses

Preço médio do m² de venda, outubro de 2026

Vitória (ES)R$ 15.938
Balneário Camboriú (SC)R$ 15.325
Itapema (SC)R$ 15.232
Florianópolis (SC)R$ 13.690
Itajaí (SC)R$ 13.511
Média do BrasilR$ 10.065

Santa CatarinaOutros estadosMédia nacional

Vitória lidera, mas Balneário Camboriú, Itapema, Florianópolis e Itajaí completam o topo. Todas ficam pelo menos 34% acima da média nacional.

Notícia

Itajaí triplica vendas de imóveis e passa de R$ 3 bilhões em 2026

+209%

Vendas em Itajaí, jan. a ago. de 2026 contra 2025

De janeiro a agosto, a cidade vendeu R$ 3,11 bilhões em imóveis, alta de 209% sobre o mesmo período do ano passado. O litoral norte já é o 5º maior mercado do país.

Em números

Aluguel em Florianópolis desacelera, mas o Estreito sobe 9,2% em 12 meses

+9,2%EstreitoR$ 56,60/m² ao mês

+3,6%Média de Florianópolisem 12 meses até setembro

Na média da capital, o aluguel subiu 3,6%, abaixo da inflação. No Estreito, a alta foi 2,6 vezes maior. Para quem investe em renda, o bairro decide.

Índices que movem o mercado

Atualizados em 6 de novembro. Cada número leva à fonte original.

Selic 13,75% Mantida após cinco cortes seguidos Banco Central (Copom), 4/11/2026

IPCA 12 meses 4,58% Acima do teto da meta (4,50%) IBGE, setembro/2026

Imóveis no Brasil, 12 meses 5,44% Média de 56 cidades Índice FipeZAP, outubro/2026

Imóveis em Florianópolis, 12 meses 8,61% 1,6 vez a média do país Índice FipeZAP, outubro/2026

m² em Florianópolis R$ 13.690 4º mais caro do país Índice FipeZAP, outubro/2026

m² no Brasil R$ 10.065 Média de 56 cidades Índice FipeZAP, outubro/2026

Próximas divulgações

12 de novembroIPCA de outubroIBGE
26 de novembroIPCA-15 de novembro (prévia da inflação)IBGE
9 de dezembroDecisão da Selic, última reunião do anoCopom

Quer saber se um imóvel faz sentido para a sua carteira?

A Venare analisa construtora, localização, demanda e potencial de valorização antes de indicar qualquer oportunidade.

Conversar com um consultor