Aluguel no Estreito sobe 9,2% em 12 meses, 2,6 vezes a média de Florianópolis
O bairro continental lidera a alta do aluguel na capital, com metro quadrado de R$ 56,60 por mês. Para quem investe em renda, a escolha do bairro faz a diferença.
O preço do aluguel residencial no Estreito, na parte continental de Florianópolis, subiu 9,2% nos 12 meses até setembro de 2026, segundo o FipeZAP. A alta foi 2,6 vezes maior que a média da capital no mesmo período.
O metro quadrado de locação no bairro chegou a R$ 56,60 por mês, à frente de vizinhos como Coqueiros (R$ 53,80) e Capoeiras (R$ 45,40).
O que isso diz ao investidor
Quem compra para alugar ganha com a escolha do bairro certo. Acesso rápido à ilha, comércio e transporte explicam boa parte da procura no continente. Antes de comprar, vale comparar o aluguel pedido na rua do imóvel com o preço de compra.